Investir en Thaïlande

Les étrangers ne peuvent pas être propriétaires d’un terrain en Thaïlande. Vous pouvez cependant posséder un appartement dans une copropriété. Il est également possible d’acheter une maison ou une villa, mais il ne s’agira pas d’une pleine propriété.

Achat d’un appartement en pleine propriété ou avec un bail

• Le leasehold (bail) signifie que vous avez l’usage de la propriété pendant 30 ans (renouvelable).
• La pleine propriété étrangère signifie que vous êtes propriétaire du bien pour toujours (comme un citoyen thaïlandais).

Acheter une villa ou une maison par le biais d’un bail ou d’une SCI thaïlandaise (Société Civile Immobilière)

• Le leasehold (bail) signifie que vous avez l’usage de la propriété pendant 30 ans (renouvelable).
• La création d’une société signifie que vous possédez la propriété par l’intermédiaire d’une société limitée thaïlandaise que vous détenez sous forme d’actions, mais vous devrez payer des frais pour gérer la société (environ 25 000 thb par an).

Si vous avez un conjoint thaïlandais, vous pouvez acheter le terrain au nom de votre conjoint et lui faire signer un contrat de bail indiquant que vous êtes le locataire pour 30 ans (limite actuelle). De cette façon, vous garantissez votre propriété sur le terrain.