Caractéristiques Principales

• Type de bien : Villa mitoyenne avec piscine (2 niveaux)

• Emplacement : Chalong, Mueang Phuket (à 2 minutes de Soi Ta-iad / Rue de la boxe)

• Titre de propriété : Chanote (Pleine propriété / Freehold disponible)

• Surface terrain : 35,1 sq. wah (140,4 m²)

• Surface bâtie : 201 m²

• Surface habitable intérieure : 145 m²

• Chambres : 3 chambres spacieuses

• Salles de bain : 3 salles de bain complètes

• État : Rénovation intégrale à neuf (clé en main, entièrement meublée et équipée)

Points Forts du Bien

• Rénovation Complète : Réseau électrique entièrement neuf, plomberie moderne et système de filtration d’eau multi-étapes, carrelage haut de gamme, éclairage architectural, menuiseries et fenêtres en aluminium, et climatiseurs Inverter dans toutes les pièces.

• Piscine Privée (Plunge Pool) : Bassin neuf de 3 m x 2 m avec système complet automatisé de filtration et pompe, idéal pour la récupération sportive ou la détente.

• Salle de Sport Privée Dédiée (16 m²) : Espace fitness et récupération sur-mesure, également aménageable en bureau de travail.

• Espace Salon & Salle à Manger Design (56 m²) : Vaste pièce à vivre ouverte reliant salon, salle à manger et cuisine moderne avec un accès fluide à la terrasse de la piscine.

• Cuisine Équipée : Dotée d’appareils de qualité, plaque de cuisson encastrée, hotte aspirante Hafele, grand réfrigérateur et nombreux rangements.

• Pack Ameublement Clé en Main : Entièrement aménagée avec literie mémoire de forme haut de gamme (1 lit King, 2 lits Queen), grand canapé 4 places, Smart TV 4K UHD 75” dans le salon, écran secondaire 55” en chambre, lave-linge séchant LG combo et décoration contemporaine soignée.

• Rangements & Espaces Pratiques : Buanderie dédiée (6 m²), cellier/local de rangement sécurisé (9 m²) et parking privé fermé.

Emplacement Stratégique & Demande Locative

• À 2 min de Soi Ta-iad (Tiger Muay Thai, Titan Fitness, Unit 27, complexes de bien-être et d’entraînement d’élite)

• À 5 min de l’école internationale BCIS Phuket

• À 7 min du port de Chalong et du centre commercial Robinson Lifestyle Chalong

• À 15 min des plages de Rawai et Nai Harn

Potentiel de Rendement Locatif :

Grâce à sa proximité immédiate avec le pôle sportif de Soi Ta-iad et l’école internationale BCIS, cette propriété bénéficie d’une forte occupation locative tout au long de l’année auprès des athlètes professionnels, nomades du fitness et familles d’expatriés résidents.

• Projection Locative Longue Durée : 65 000 – 75 000 THB / mois (environ 8,5 % à 9,8 % de rendement brut annuel)

• Location Mensuelle Haute Saison : 90 000 – 120 000 THB / mois