Property Description

Rawayana South Condo : 2 Chambres en Bord de Mer

Ce projet à Rawai est situé à seulement 10 mètres de la plage de Rawai, il offre un potentiel locatif élevé toute l’année.

Grande opportunité d’investissement

– Programme de location pour les autres unités : 40% des revenus pour l’investisseur, 60% pour la société de gestion (couvrant toutes les dépenses)
– Usage personnel : 15/30 jours pendant les saisons haute/basse
– Revenu projeté : 5-10% par an

Caractéristiques du Studio Rawayana

– Superficie : 62,6 m²
– 2 chambres
– 2 salles de bains
– Salle de sport et piscine communes
– Sécurité 24/7 + CCTV
– Achèvement prévu pour fin 2025

Équipements du Complexe Rawayana

– 4 500 m² d’infrastructures incluant un centre commercial, un supermarché, un complexe sportif, une salle de sport et trois piscines avec vue panoramique sur la mer
– Parc de jeux pour enfants, centre de trampoline, école internationale privée (programme Cambridge) et jardin d’enfants
– Clinique de rajeunissement professionnelle, restaurants, pub britannique, SPA et services de cosmétologie
– Navette gratuite vers la plage de Nai Harn et services de transfert vers l’île voisine de Bon

Avantages de la Région de Rawai

– Forte demande locative toute l’année en raison de la popularité de la région auprès des habitants, des expatriés et des touristes
– Coûts fonciers plus élevés et moins de projets de construction comparés à la région de Thalang, indiquant une exclusivité
– Infrastructure bien développée avec des transports pratiques, des écoles, des jardins d’enfants et des hôpitaux à proximité
– Rawai offre un niveau de confort et de service supérieur, avec des projets uniques à des prix abordables et aucune tendance à la surévaluation en raison de l’offre limitée

Frais de gestion et d’utilités

– Frais de gestion des parties communes : ฿60/m²
– Fonds de réserve : ฿500/m² (paiement unique)
– Prix de l’électricité : ฿15.00/kW
– Prix de l’eau : ฿15.00/mètre cube