Property Description

D’inspiration méditerranéenne : Villa Piano, Rawai, Phuket

Maison d’architecte d’inspiration méditerranéenne, Villa Piano est située a Rawai, Phuket.  Le centre de la maison s’articule autour d’une piscine et d’une terrasse s’inspirant des riads enchanteurs du Maroc et de l’Espagne. Le design et les plans sont conçues par un architecte français renommé à Phuket.

Point clés

• Terrain:  548 m2
• Surface bâtie : 433 m2
• Surface intérieure : 224 m2
• 4 chambres avec vue piscine
• 4 salles de bain attenantes
• 1 toilette invités + 1 toilette piscine
• Piscine 8 X 4,5 mètres au sel
• Buanderie
• Stockages
• Douche extérieure
• Grand salon avec vue piscine
• Cuisine plan ouvert avec vue piscine
• Salle a manger avec vue piscine
• Parking 2 voitures + portail électrique

Caractéristiques de la villa Piano

• Conception inspirée des riads: La Villa Piano capture l’essence du charme méditerranéen avec son architecture inspirée des riads, toute la vie est centrée autour d’une piscine et d’une terrasse magnifique. C’est le cœur de la maison, la ou tous les amis et la famille se réunissent. Il offre intimité et ambiance sereine. Délectez-vous de la fusion harmonieuse des espaces de vie intérieurs et extérieurs dans un cadre tranquille.
• Grands espaces : Répartie sur un vaste terrain de 548 mètres carrés, la Villa Piano offre 224 m² d’espace intérieur luxueux et 433 m² de bâti conçu pour offrir un comfort abondant. Une piscine au sel de 8 mètres par 4,5 mètres pouvant accueillir un grand nombre de personnes.
• Équipements luxueux : Une grande cuisine avec ilot, des chambres spacieuses avec salle de bains privative, toutes soigneusement conçues pour offrir le plus grand confort et commodité.
• Le bonheur en plein air : Vaste terrasse entourant la piscine, idéale pour manger en plein air, se prélasser ou simplement vous prélasser, salle a manger et cuisine donne directement sur la terrasse de la piscine grace a des portes coulissantes. L’intérieur devient l’extension de l’extérieure et vice-versa.
• Lumineux et aéré : le concept de vie centre sur l’interieure ne s’accrifie en rien la luminosité ou le sentiment d’espace grace aux très nombreuses ouvertures sur l’exterieur via des portes coulissantes vitrées, les plafonds hauts (3 mètres) et la couleur claire des murs.

Potentiel d’investissement

Que vous recherchiez une résidence permanente, un investissement ou une maison de vacances, la Villa Piano présente une opportunité exceptionnelle. Avec son design unique et son emplacement privilégié, posséder une propriété ici promet à la fois un fort potentiel de revenus locatifs et une plus-value à long terme.

La villa offrira un taux d’occupation annuel moyen de 70 % avec un tarif moyen par nuit de 11 550 THB (350 Euros). Vous générerez un revenu brut de 2 900 000 THB par an, ce qui donne un retour sur investissement de 11,2 %. Après impôts, vous obtenez 2 600 000 THB et un retour sur investissement net de 10 %. Source: ChatGPT

Pourquoi Villa Piano?

• Charme méditerranéen : La Villa Piano respire l’élégance méditerranéenne, offrant un mélange unique de splendeur architecturale et de tranquillité tropicale inspirée des riads du Maroc et de l’Espagne
• Proximité des écoles : Les familles apprécieront la proximité de la Villa Piano avec des écoles internationales réputées, garantissant une expérience éducative pratique et enrichissante pour les enfants.
• Commodité du shopping : profitez de la facilité d’accès aux centres commerciaux haut de gamme tels que Makro et Villa Market, pour faire des courses quotidiennes et des gourmandises à quelques minutes en voiture.

Localisation

Nichée dans le quartier tranquille de Rawai, la Villa Piano offre un havre de paix à proximité d’écoles internationales réputées comme BCIS, Lighthouse et Oak Meadow. Profitez de la commodité des boutiques haut de gamme de Makro et du marché de Villa, à seulement 5 minutes en voiture.

Prix de vente et modalités de paiement

26 million de Thai Baht, soit 660 000 Euros, comprenant meubles encastrés (cuisine, salles de bains), réseau d’électricité et d’eau, climatiseurs, pompe de piscine avec électrolyseur au sel.

• Réservation : 5%
• 1er paiement : 30 jours après la signature de la réservation – Le terrain est enregistré au nom du client 30 %
• 2ème paiement : Achèvement de la structure principale 30%
• 3ème versement : Achèvement des murs et cloison 15%
• 4ème versement : Achèvement des fenêtres et portes 10%
• 5ème paiement : Fin des travaux – inspection finale 10%

Propriété de la Villa Piano

Cette villa est vendue avec un titre de propriété chanote et en pleine propriété. Un chanote est le meilleur titre de propriété que vous puissiez obtenir en Thaïlande. Si vous n’êtes pas de nationalité thaïlandaise, vous avez la possibilité de louer le terrain (90 ans) et d’etre propriétaire du bâtiment ou de créer une société immobilière (SCI) thaïlandaise, nous pouvons vous aider pour la monter.

Vidéo de la premiere villa Piano à Chalong

Cette vidéo vous montre le style de la propriété que nous avons à vous proposer sur plan. Nous pouvons organiser une visite à tout moment si vous souhaitez la voir de vos propres yeux.

*Notez que les meubles sur les photos sont à titre d’illustration. La villa est vendue sur plan. Il faut 8 à 12 mois pour le construire.

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